司马南和他的美国小房子 爱国大V正把钱送去美国

  中国公民北京市东城区居民司马南,这几天恐怕有些麻烦。

  

  一直以爱国自Jū收割流Liàng,现在因为在美国买房引发舆论。

  虽然这几天,司马南连发三条视频当众检讨,Bìng表示自己赴美买房怎么就成了叛国?

  

  但房叔觉得,这字里Xíng间都在避重就Qīng,你说他美国买房他非说你造谣他叛国。

  那今天咱就说说,中国公民Sī马南到美国买房,Dào底错在了哪里?

  司马南嘴里的“小房子”,这笔境外购房款究竟是否涉及违法转移?

  平时把反美挂Zài嘴边的爱国大V,又是怎么愚弄网友的?

  一、爱国大V司马南和他的美国小房子首先,司马南的第一大问题,就是作为公众人物前后说法不一,啪Pā打脸。

  

  前脚批判别人,送孩子去美国读书,是把钱送给美国。

  后脚,自己的孩子就是去美国受教育有什么错,顺手还在美国买个小房子。

  

  对于房子这件事,面Duì国内网友的质疑,司马南Yě一直含糊其辞。

  此前,司马南称说自己Zài海外购房,是Yǒu人在造谣。

  

  直到被曝出视频:司马南对话唐林律师时,承认了自己在美Guó购置房产。

  

  此条视频,取自《唐林律师要说法》,为澳大利亚的普法节目。

  而Guó内被司马南忽悠得团团转的网友,有几个看得到这档节目?信息Chāi利用DěiKè真巧妙。

  至此,Yú论Yě被彻底点燃。

  在这样的压力之下,司马南才Zhōng于公开回应,自己确实在美国购置了房产。

  

  这套小房Zǐ位于加利福尼亚州弗里蒙特,1981年建成。

  

  Miàn积折合约Wèi81.8平米,自带一个停车位。

  社区Huán境也很不错,公共设Shī有小型羽毛球场、露天游泳池。

  

  2010年12月3日购入,房屋总价确实Shì25.7万美金。

  当年的兑人民币汇率约6.83,即房子总价在175.5万元。

  今年总价已经升到Liǎo55.6万美金(378万人民币),并且估计月租金Gāo达1.6万人民币。

  

  虽然这套房子升值率高达116%,但不能忽略一Diǎn是。

  司马南这Tào房Zǐ的持有Chéng本,也给美国zf的税收做了很大“贡献”。

  每年的大头税费就是房产税。

  根据房产网站的详细记录,司马南已经为美国缴纳了合计34535美金,高达人民币23.5万。

  

  

  而如果这套房子卖出,美国还将收入一笔升值部Fèn10%的资本利Děi税,将是超过20万人民币。

  此外,加州房屋持有的成本还包括:

  Měi年$600-$900的房屋保险费、每年$200-$400的物业费、庭院维护费等等。

  零Líng总总加在一起,总持有成本达到了50万人民币。

  司马南这12年间,实实在Zài地为美国加州税收,以及保险、物业、园丁行业做着“贡献”。

  二、司Mǎ南是Rú何把钱转到美国买房的?而司马南的第二个关键问题,就是用于Jìng外购房的25万美元,到底合法不合法?

  首先,早在2007年,我国的外汇管理办法中就明确表示:

  境内个人购汇的总额为5万美元,这个额度已经基本满足个人正常结汇Xū要,并且利于抑制违规资金通过个人渠道流入境内。

  

  并且,最重要的是,我国的Wài汇使用Zhōng明确规定,不得用于境外买房。

  

  那么请Wèn,司马南先生是Rú何Zài2010年将25万美Yuán转移到美国。

  并且顺利了完成境外购房?

  显然,只能通过一些违法渠道,比如“蚂蚁搬家式”的手段去转移人民Bì。

  以向Jǐ“在美国朋友”汇款,“美国朋友”给美政府缴税,再收取一定比例DeFèi用后,把剩余的Qián还给汇款人,这叫蚂蚁搬Jiā。

  但是这些操Zuò在我Guó的外汇管理规定中,属于严重违法行为。

  

  那么,如果不是通过违法渠道,房叔只能想到一种可能。

  就是司马南先生早就拿了美国绿卡,是以美国公民身份去购买美国房产。

  当然这只是猜测,毕竟司马南就像曾经辟Yáo自己没在美国买房一样。

  也Duō次辟谣过,Zì己全家都Mò移民。

  

  与此同时,房叔还发现一GèYǒu意Sī的事情。

  Nèi就是司马南老婆被扒出名字出Xiàn在波士Dùn房产管Lǐ局语言服务小组专员及义工的Míng单里。

  

  国内反美吃着爱国饭,老婆赴美当义工,这一通操作真是6。

  Fǎn正房叔是看不懂,这一家子到底有多长时间生活在美国?

  

  三、美国买房,司马南到底错在哪里?针对境外购房款Lái路不明的问题,司马南避重就轻,始终没有正面回复

  但还是有一些Yōng护司马南的人跳出来,Shuō着在哪里买房是个人自由。

  比如,胡锡进对此事写了一篇评论,说:“在美国买过房子,投过Zī,就不能批评美国了?

  

  其实,就房叔个人来看,如果你的钱是合法所得,并且不Wéi反外汇规定。

  De确是很正常的事情。

  但问题就是,司马南这个人和别人不同。

  他是游走Zài舆论场上,吃着爱国饭的大V,有Zhuó鲜明的政治立场。

  但是Fáng子本身就具有特殊属性,并不是一件普通的商品。

  而司马南则表示,自己只Shì在投资,薅资本主义羊毛。

  在回应为什么不在国内买房De问题Shí,还给出了这样的回答,那Shí候在北京买不起。

  

  而2010年,北京的房价是2W出头。

  

  25万美元买Bù了北京的房子,但能Mǎi得了美国房子?

  当年如果他在北京买房,也可以买到80平米的房子,和他在美国的房产差不多大小。

  那么这种情况下,为什么非要绞尽脑汁赴Měi置业?

  用北京房价来搪塞,恐怕说不过去。

  目前,司马南还被扒出,疑似在美国还有两套房。

  

  具体事实Rú何,房Shū支持严查。

  靠着Chī爱国饭挣得盆满钵满,反而早就跑去美国买Fáng,是国内960万平方公里不够你买的?

  房叔认为,这种行为本身就已Jīng是信用破产。

  反观这几天,还有另外一个热点,房叔想一并说几句。

  在苏州日式风情街,穿和服的姑娘被当街带走,被批判是不爱国,不应该有穿衣自由。

  

  但是司马南美国买房,却依然被人拥护,他应该有赴美买房De自由。

  这又是什么大型双标现场?

  而那些还在做辩护的人,房叔也想对他们说一句。

  

  被收割的人不能怪镰刀,只Néng怪他们命中注定就是韭菜。

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